Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Grushøj 1, 2.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
444 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.361 kr/m².2.552.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrushøj gns: 33.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 43.547 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,97 pct. siden dec. 2010
305k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20101.595.000 kr.I dag · vores estimat2.631.307 kr.Markedet · 1992464.061 kr.Markedet · 1993425.809 kr.Markedet · 1994594.001 kr.Markedet · 1995502.678 kr.Markedet · 1996679.046 kr.Markedet · 1997626.632 kr.Markedet · 1998932.794 kr.Markedet · 1999629.552 kr.Markedet · 2000828.404 kr.Markedet · 20011.020.613 kr.Markedet · 2002898.995 kr.Markedet · 2003987.909 kr.Markedet · 20041.425.252 kr.Markedet · 20051.250.709 kr.Markedet · 20062.205.914 kr.Markedet · 20071.523.729 kr.Markedet · 20081.599.430 kr.Markedet · 20091.128.580 kr.Markedet · 20102.007.500 kr.Markedet · 20111.261.732 kr.Markedet · 20121.192.309 kr.Markedet · 20131.159.386 kr.Markedet · 20141.060.763 kr.Markedet · 20151.474.308 kr.Markedet · 20161.710.682 kr.Markedet · 20172.186.350 kr.Markedet · 20181.996.112 kr.Markedet · 20192.159.340 kr.Markedet · 20202.111.817 kr.Markedet · 20212.254.094 kr.Markedet · 20222.401.335 kr.Markedet · 20232.181.605 kr.Markedet · 20242.205.257 kr.Markedet · 20252.364.105 kr.Markedet · 20263.364.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grushøj 3, 1. th
2880 Bagsværd
46 m²13 m15-10-20251.750.000 kr.38.043 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 11. n
2880 Bagsværd
72 m²170 m06-04-20262.295.000 kr.31.875 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 2. n
2880 Bagsværd
72 m²170 m04-02-20251.560.000 kr.21.667 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 99, 13. n
2880 Bagsværd
72 m²170 m08-01-20241.550.000 kr.21.528 kr./m²
Laurentsvej 18D, st. tv
2880 Bagsværd
70 m²106 m30-09-20263.145.000 kr.44.929 kr./m²
Laurentsvej 18B, st. tv
2880 Bagsværd
76 m²119 m30-09-20263.395.000 kr.44.671 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 81A, 2.
2880 Bagsværd
70 m²215 m09-12-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Laurentsvej 18D, st. th
2880 Bagsværd
69 m²106 m30-09-20263.045.000 kr.44.130 kr./m²
Laurentsvej 18D, 1. tv
2880 Bagsværd
69 m²106 m30-09-20263.045.000 kr.44.130 kr./m²
Laurentsvej 18D, 2. tv
2880 Bagsværd
69 m²106 m30-09-20263.095.000 kr.44.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden