Herningvej 32

Villa · 158 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 13.870 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 13870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².2.080.360 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13870 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.148.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,36 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2010 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010okt.Solgt på tvangsauktion530.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvænget 14 7300 Jelling	156 m²	1,7 km	24-08-2026	1.593.600 kr.	10.215 kr./m²
Skråningen 14 7300 Jelling	163 m²	1,7 km	29-07-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	1,5 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Rosenvold 39 7300 Jelling	156 m²	2,0 km	06-11-2025	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	1,6 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	2,0 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Rosenvold 35 7300 Jelling	162 m²	1,9 km	23-10-2024	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Rosenvold 15 7300 Jelling	163 m²	2,0 km	29-02-2024	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	2,1 km	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Lærkevej 24 7300 Jelling	160 m²	2,1 km	04-07-2024	2.240.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu