Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Trættevejen 22A, Tingsted

Landejendom · 260 m² · bygget 1725

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 1725, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.284 kr/m².6.303.888 kr.
  2. 2Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,43 pct. siden okt. 2010
596k16,7M32,8M48,9M65,0M19941998200220052010201520182022202510. okt. 2010788.328 kr.I dag · vores estimat2.975.370 kr.Markedet · 19941.818.960 kr.Markedet · 19952.311.140 kr.Markedet · 19973.196.700 kr.Markedet · 19984.547.400 kr.Markedet · 19994.648.020 kr.Markedet · 2001596.180 kr.Markedet · 20028.283.080 kr.Markedet · 20036.524.440 kr.Markedet · 2004819.260 kr.Markedet · 20056.561.880 kr.Markedet · 20072.798.120 kr.Markedet · 20082.150.720 kr.Markedet · 20104.302.740 kr.Markedet · 20124.875.000 kr.Markedet · 201311.100.700 kr.Markedet · 201530.797.520 kr.Markedet · 20164.646.720 kr.Markedet · 20172.511.080 kr.Markedet · 201820.577.700 kr.Markedet · 202065.049.400 kr.Markedet · 202129.718.780 kr.Markedet · 20225.419.960 kr.Markedet · 20238.341.580 kr.Markedet · 20248.783.060 kr.Markedet · 20252.812.160 kr.Markedet · 20263.735.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (landejendom)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg
788.328 kr.
I dag · vores estimat
2.975.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel788.328 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gavlhusvej 1, Listrup
4800 Nykøbing F		213 m²2,7 km05-02-20263.060.000 kr.14.366 kr./m²
Tingbanken 30, Tingsted
4800 Nykøbing F		148 m²908 m21-11-20242.125.000 kr.14.358 kr./m²
Listrupvej 30, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		277 m²3,9 km18-06-20251.700.000 kr.6.137 kr./m²
Nykøbingvej 233, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		282 m²4,5 km08-02-20253.050.000 kr.10.816 kr./m²
Bøgelundsvej 14, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		220 m²4,4 km03-09-202526.100.000 kr.118.636 kr./m²
Egetvej 25, Eget
4800 Nykøbing F		165 m²6,6 km04-05-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Engdalen 4, Tunderup
4800 Nykøbing F		276 m²9,4 km13-03-20249.550.000 kr.34.601 kr./m²
Bymarken 4, Nagelsti
4800 Nykøbing F		223 m²9,0 km15-01-20247.350.000 kr.32.960 kr./m²
Sdr. Alslev Strandvej 6, Sdr Alslev
4800 Nykøbing F		385 m²7,7 km02-11-20232.700.000 kr.7.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden