Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skovbyvej 32

Villa · 96 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
442.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.174 kr/m².1.007.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering999.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,04 pct. siden okt. 2010
273k539k805k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2010595.000 kr.I dag · vores estimat999.836 kr.Markedet · 1992273.024 kr.Markedet · 1993371.328 kr.Markedet · 1994390.720 kr.Markedet · 1995379.488 kr.Markedet · 1996496.128 kr.Markedet · 1997544.800 kr.Markedet · 1998610.848 kr.Markedet · 1999591.072 kr.Markedet · 2000697.248 kr.Markedet · 2001654.528 kr.Markedet · 2002610.080 kr.Markedet · 2003824.640 kr.Markedet · 2004638.880 kr.Markedet · 2005678.528 kr.Markedet · 2006848.928 kr.Markedet · 2007977.856 kr.Markedet · 20081.046.880 kr.Markedet · 2009865.728 kr.Markedet · 20101.033.344 kr.Markedet · 2011792.864 kr.Markedet · 2012970.848 kr.Markedet · 2013669.312 kr.Markedet · 2014779.136 kr.Markedet · 2015936.864 kr.Markedet · 2016700.032 kr.Markedet · 2017841.152 kr.Markedet · 2018934.752 kr.Markedet · 2019888.384 kr.Markedet · 2020847.104 kr.Markedet · 20211.181.376 kr.Markedet · 20221.124.544 kr.Markedet · 20231.107.648 kr.Markedet · 20241.150.656 kr.Markedet · 2025988.992 kr.Markedet · 20261.302.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
999.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²261 m01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²380 m02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²
Diernæsvej 18
6100 Haderslev		109 m²467 m08-01-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Skydsbjerg 8, Diernæs
6100 Haderslev		100 m²2,6 km19-10-2025695.000 kr.6.950 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²1,3 km01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Selbjerg 28, Hoptrup
6100 Haderslev		130 m²372 m04-10-2024995.000 kr.7.654 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²3,7 km12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²3,7 km18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 3
6100 Haderslev		105 m²4,4 km08-09-2025675.000 kr.6.429 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²3,5 km24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden