Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Skærager 28

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.346 kr/m².4.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkærager gns: 27.545 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.385.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,33 pct. siden feb. 2010
787k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20102.605.000 kr.28. nov. 20102.605.000 kr.I dag · vores estimat4.385.040 kr.Markedet · 1992954.345 kr.Markedet · 1993851.535 kr.Markedet · 1994978.632 kr.Markedet · 19951.091.872 kr.Markedet · 19961.259.050 kr.Markedet · 1997799.236 kr.Markedet · 19981.139.850 kr.Markedet · 19991.409.391 kr.Markedet · 20001.978.422 kr.Markedet · 20011.492.980 kr.Markedet · 20022.066.630 kr.Markedet · 20032.204.753 kr.Markedet · 20042.242.897 kr.Markedet · 20052.596.474 kr.Markedet · 20062.721.038 kr.Markedet · 20073.256.544 kr.Markedet · 20082.638.939 kr.Markedet · 20092.547.155 kr.Markedet · 20102.699.582 kr.Markedet · 20112.711.800 kr.Markedet · 20122.367.908 kr.Markedet · 20132.128.912 kr.Markedet · 20142.743.835 kr.Markedet · 20153.126.318 kr.Markedet · 20163.077.148 kr.Markedet · 20172.738.024 kr.Markedet · 20183.422.977 kr.Markedet · 20193.216.612 kr.Markedet · 20203.645.732 kr.Markedet · 20213.812.463 kr.Markedet · 20224.291.796 kr.Markedet · 20234.782.155 kr.Markedet · 20244.010.037 kr.Markedet · 20254.182.132 kr.Markedet · 20264.699.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
28. nov. 2010 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
4.385.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.605.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærager 38
2620 Albertslund		159 m²35 m27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²121 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²40 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Skærager 2
2620 Albertslund		124 m²99 m18-07-20244.050.000 kr.32.661 kr./m²
Skærager 37
2620 Albertslund		110 m²139 m07-08-20243.030.000 kr.27.545 kr./m²
Mørkager 37
2620 Albertslund		154 m²87 m01-09-20264.725.000 kr.30.682 kr./m²
Mørkager 21
2620 Albertslund		155 m²89 m30-05-20244.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²418 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²341 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²391 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden