Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Lindebjergvej 110

Fritidshus · 90 m² · bygget 1946

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.369 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
2369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.292 kr/m².4.220.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjergvej gns: 42.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.873.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,22 pct. siden sep. 2010
207k1,7M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.800.000 kr.1. dec. 20101.800.000 kr.I dag · vores estimat3.873.958 kr.Markedet · 1992406.260 kr.Markedet · 1993207.360 kr.Markedet · 1994276.390 kr.Markedet · 1995551.970 kr.Markedet · 1996427.410 kr.Markedet · 1997539.190 kr.Markedet · 1998481.680 kr.Markedet · 1999459.540 kr.Markedet · 2000779.850 kr.Markedet · 2001642.870 kr.Markedet · 20021.023.840 kr.Markedet · 20031.872.450 kr.Markedet · 20041.755.000 kr.Markedet · 20051.064.880 kr.Markedet · 20061.788.570 kr.Markedet · 20071.915.650 kr.Markedet · 20082.023.290 kr.Markedet · 20091.473.570 kr.Markedet · 20102.070.450 kr.Markedet · 20111.320.570 kr.Markedet · 20124.552.560 kr.Markedet · 20131.630.980 kr.Markedet · 20141.712.610 kr.Markedet · 20152.327.760 kr.Markedet · 20161.796.760 kr.Markedet · 20171.757.070 kr.Markedet · 20182.210.310 kr.Markedet · 20191.663.470 kr.Markedet · 20202.540.340 kr.Markedet · 20212.721.150 kr.Markedet · 20224.693.590 kr.Markedet · 20232.807.370 kr.Markedet · 20243.337.650 kr.Markedet · 20253.062.340 kr.Markedet · 20263.879.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
1. dec. 2010 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindebjergvej 102
3360 Liseleje		71 m²134 m23-04-20263.300.000 kr.46.479 kr./m²
Lindebjergvej 122
3360 Liseleje		119 m²198 m21-11-20233.800.000 kr.31.933 kr./m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²55 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		90 m²92 m09-11-20252.537.500 kr.28.194 kr./m²
Lisevænget 13
3360 Liseleje		92 m²162 m28-11-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Blåmejsevej 15
3360 Liseleje		92 m²321 m03-02-20243.850.000 kr.41.848 kr./m²
Blåmejsevej 25
3360 Liseleje		92 m²464 m17-03-20264.300.000 kr.46.739 kr./m²
Aakjærsvej 2
3360 Liseleje		88 m²709 m04-12-20245.875.000 kr.66.761 kr./m²
Liselejevej 38
3360 Liseleje		92 m²784 m24-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Nansensvej 5
3360 Liseleje		88 m²792 m14-09-20253.500.000 kr.39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden