Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fælledhaven 27

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.381 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².2.154.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledhaven gns: 14.118 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.158.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,35 pct. siden apr. 2021
182k764k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20212.095.000 kr.31. maj 20262.330.000 kr.I dag · vores estimat2.158.844 kr.Markedet · 1992526.560 kr.Markedet · 1993384.320 kr.Markedet · 1994730.080 kr.Markedet · 1995725.120 kr.Markedet · 1996764.960 kr.Markedet · 1997721.280 kr.Markedet · 1998902.080 kr.Markedet · 1999182.400 kr.Markedet · 2000926.880 kr.Markedet · 2001758.080 kr.Markedet · 20021.031.040 kr.Markedet · 20031.008.640 kr.Markedet · 2004745.600 kr.Markedet · 2005658.560 kr.Markedet · 20061.059.840 kr.Markedet · 2007969.120 kr.Markedet · 20081.328.000 kr.Markedet · 20091.504.000 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 20111.603.680 kr.Markedet · 2012836.640 kr.Markedet · 20131.948.480 kr.Markedet · 2014688.160 kr.Markedet · 20151.670.560 kr.Markedet · 20161.436.480 kr.Markedet · 20171.553.280 kr.Markedet · 20181.668.320 kr.Markedet · 20191.834.880 kr.Markedet · 20201.823.040 kr.Markedet · 20211.809.600 kr.Markedet · 20222.067.040 kr.Markedet · 20232.491.040 kr.Markedet · 20242.232.000 kr.Markedet · 20251.858.720 kr.Markedet · 20261.588.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.158.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.330.000 kr.
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²31 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²73 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²54 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²108 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²96 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²204 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²179 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²537 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²591 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²375 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden