Egehøj 2, Vestervang

Fritidshus · 123 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.537 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VestervangMedian pris/m² for fritidshus i Vestervang (4583, sidste 24 mdr.): 29.679 kr/m² × 123 m².3.650.517 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.093.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,62 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egehøj 4, Vestervang 4583 Sjællands Odde	73 m²	35 m	13-07-2024	1.215.000 kr.	16.644 kr./m²
Stenkløvervej 26, Vestervang 4583 Sjællands Odde	122 m²	617 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Strandbovej 25, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	119 m²	452 m	09-06-2026	5.050.000 kr.	42.437 kr./m²
Sejerøvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	121 m²	810 m	17-06-2024	3.655.000 kr.	30.207 kr./m²
Strandmarksvej 6, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	126 m²	1,0 km	15-05-2026	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ildkulevej 25A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	117 m²	849 m	16-02-2025	5.830.000 kr.	49.829 kr./m²
Oddenvej 263, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	122 m²	1,2 km	20-05-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Pilehavevej 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	113 m²	692 m	21-05-2025	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Guldkløverstien 5, Vestervang 4583 Sjællands Odde	107 m²	306 m	23-08-2025	2.325.000 kr.	21.729 kr./m²
Samsøvej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	132 m²	861 m	23-07-2024	1.920.000 kr.	14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu