Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frederiksborgvej 199, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.167 kr/m².4.840.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksborgvej gns: 44.425 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.931.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden apr. 2021
276k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat4.931.024 kr.Markedet · 1992568.385 kr.Markedet · 1993520.885 kr.Markedet · 1994587.575 kr.Markedet · 1995574.370 kr.Markedet · 1996441.180 kr.Markedet · 1997641.535 kr.Markedet · 1998636.025 kr.Markedet · 1999865.830 kr.Markedet · 20001.103.995 kr.Markedet · 20011.305.870 kr.Markedet · 20021.677.130 kr.Markedet · 20031.529.785 kr.Markedet · 20041.765.290 kr.Markedet · 20051.871.215 kr.Markedet · 20062.661.995 kr.Markedet · 20072.152.415 kr.Markedet · 20082.114.225 kr.Markedet · 20091.404.670 kr.Markedet · 20101.559.710 kr.Markedet · 20111.770.610 kr.Markedet · 20121.829.890 kr.Markedet · 20131.638.085 kr.Markedet · 20141.909.310 kr.Markedet · 20152.078.980 kr.Markedet · 20162.656.485 kr.Markedet · 20172.837.460 kr.Markedet · 20183.183.355 kr.Markedet · 20193.069.070 kr.Markedet · 20203.360.530 kr.Markedet · 20213.770.645 kr.Markedet · 20224.175.345 kr.Markedet · 20233.600.500 kr.Markedet · 20244.162.235 kr.Markedet · 20254.886.135 kr.Markedet · 20266.215.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksborgvej 12A, 3. tv
2400 København NV		92 m²2,5 km06-03-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Frederiksborgvej 17, 1. th
2400 København NV		99 m²2,4 km12-11-20255.675.000 kr.57.323 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 4. th
2400 København NV		102 m²2,2 km23-06-20245.465.000 kr.53.578 kr./m²
Frederiksborgvej 38, 3. th
2400 København NV		102 m²2,2 km08-01-20244.600.000 kr.45.098 kr./m²
Frederiksborgvej 13, 1. th
2400 København NV		100 m²2,5 km09-06-20243.795.000 kr.37.950 kr./m²
Frederiksborgvej 12B, 1. th
2400 København NV		88 m²2,5 km14-10-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 3. tv
2400 København NV		84 m²2,2 km05-05-20255.125.000 kr.61.012 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 4. tv
2400 København NV		84 m²2,2 km28-11-20234.725.000 kr.56.250 kr./m²
Frederiksborgvej 40, 2. tv
2400 København NV		107 m²2,2 km18-12-20245.250.000 kr.49.065 kr./m²
Frederiksborgvej 45, 1. th
2400 København NV		79 m²2,2 km26-08-20255.475.000 kr.69.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden