Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Torvevej 11

Villa · 112 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 651 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.378 kr/m².4.913.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevej gns: 32.759 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden dec. 2010
603k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20102.350.000 kr.I dag · vores estimat3.872.617 kr.Markedet · 1992700.448 kr.Markedet · 1993646.240 kr.Markedet · 1994793.744 kr.Markedet · 1995880.992 kr.Markedet · 1996986.496 kr.Markedet · 19971.061.536 kr.Markedet · 1998934.640 kr.Markedet · 19991.271.200 kr.Markedet · 20001.169.504 kr.Markedet · 20011.521.184 kr.Markedet · 20021.393.728 kr.Markedet · 20031.400.560 kr.Markedet · 20041.409.408 kr.Markedet · 20052.166.976 kr.Markedet · 20062.684.976 kr.Markedet · 20072.355.696 kr.Markedet · 20082.105.488 kr.Markedet · 20091.142.176 kr.Markedet · 20102.022.272 kr.Markedet · 20112.105.936 kr.Markedet · 20121.786.736 kr.Markedet · 20131.277.248 kr.Markedet · 20141.864.128 kr.Markedet · 20151.990.240 kr.Markedet · 20162.490.096 kr.Markedet · 20172.635.248 kr.Markedet · 20182.726.416 kr.Markedet · 20192.724.400 kr.Markedet · 20202.825.424 kr.Markedet · 20213.178.672 kr.Markedet · 20223.100.720 kr.Markedet · 20233.600.016 kr.Markedet · 20244.018.336 kr.Markedet · 20253.691.296 kr.Markedet · 20264.967.088 kr.Markedet · 20275.907.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²82 m06-08-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Torvevej 4
2740 Skovlunde		116 m²82 m30-06-20263.800.000 kr.32.759 kr./m²
Torvevej 13
2740 Skovlunde		98 m²22 m23-06-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²114 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Torvevej 16
2740 Skovlunde		205 m²94 m28-09-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Jyttevej 37
2740 Skovlunde		112 m²127 m11-09-20243.280.000 kr.29.286 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²298 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Nørreskovvej 2
2740 Skovlunde		111 m²228 m20-08-20264.450.000 kr.40.090 kr./m²
Ålegårdsvej 26
2740 Skovlunde		112 m²359 m21-01-20266.300.000 kr.56.250 kr./m²
Nissedalen 14
2740 Skovlunde		111 m²326 m29-11-20243.555.500 kr.32.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden