Bøgehøjvej 6, Pederstrup

Landejendom · 230 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.287 kr/m².2.648.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.402.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,36 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 841.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel841.500 kr.
2001dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	2,2 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,6 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,9 km	30-09-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Kirkeløkken 6, Havndrup 5750 Ringe	248 m²	3,9 km	14-07-2026	2.315.000 kr.	9.335 kr./m²
Sdr. Højrupvejen 156, Havndrup 5750 Ringe	246 m²	5,1 km	09-04-2025	4.710.000 kr.	19.146 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	4,3 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	2,9 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3A, Rynkeby 5750 Ringe	151 m²	3,6 km	07-11-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Langgyde 5, Havndrup 5750 Ringe	176 m²	4,9 km	09-03-2026	2.695.000 kr.	15.312 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	6,3 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu