Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Plantagevænget 8

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.151 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.530.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden jun. 2018
168k759k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.15. aug. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.530.454 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993326.760 kr.Markedet · 1994761.640 kr.Markedet · 1995617.040 kr.Markedet · 1996583.800 kr.Markedet · 1997598.440 kr.Markedet · 1998940.560 kr.Markedet · 1999761.400 kr.Markedet · 20001.040.880 kr.Markedet · 20011.015.440 kr.Markedet · 20021.077.960 kr.Markedet · 20031.121.400 kr.Markedet · 20041.274.760 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.282.800 kr.Markedet · 20071.592.760 kr.Markedet · 20081.655.400 kr.Markedet · 20091.333.320 kr.Markedet · 20101.587.240 kr.Markedet · 20111.140.840 kr.Markedet · 20121.299.960 kr.Markedet · 20131.414.440 kr.Markedet · 2014979.440 kr.Markedet · 20151.373.280 kr.Markedet · 20161.129.800 kr.Markedet · 20171.190.640 kr.Markedet · 20181.369.920 kr.Markedet · 2019999.960 kr.Markedet · 20201.388.400 kr.Markedet · 20211.887.120 kr.Markedet · 20222.046.480 kr.Markedet · 20231.986.720 kr.Markedet · 20242.135.520 kr.Markedet · 20251.966.560 kr.Markedet · 20262.468.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
15. aug. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevænget 4
4340 Tølløse		173 m²45 m30-09-20252.400.000 kr.13.873 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²401 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²428 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Lindestien 2
4340 Tølløse		108 m²94 m05-01-20252.175.000 kr.20.139 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²889 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²928 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²1,1 km10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²1,1 km30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²
Kvarmløsevej 48
4340 Tølløse		134 m²184 m21-04-20242.545.000 kr.18.993 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²805 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden