Krondyrvej 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.988 kr/m².6.080.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.251.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,44 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.251.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2006Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	166 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Vibevænget 7 3220 Tisvildeleje	61 m²	197 m	10-06-2024	4.300.000 kr.	70.492 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	259 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	673 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	384 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	106 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Bakkefrydvej 35 3220 Tisvildeleje	61 m²	663 m	01-11-2025	4.400.000 kr.	72.131 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	646 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	286 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	1,1 km	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu