Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4243 Rude

Næstved Landevej 710

Villa · 132 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 14.699 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
14699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4243 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.637 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.355.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervej 42
4243 Rude		123 m²569 m21-10-20251.250.000 kr.10.163 kr./m²
Egesvinget 8
4243 Rude		143 m²513 m08-09-20241.175.000 kr.8.217 kr./m²
Egesvinget 9
4243 Rude		143 m²540 m08-01-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Holsteinborgvej 8
4243 Rude		112 m²321 m29-08-20241.950.000 kr.17.411 kr./m²
Niels Jensensvej 9
4243 Rude		110 m²441 m13-05-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Østervej 9
4243 Rude		158 m²594 m24-03-2025955.000 kr.6.044 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup
4243 Rude		130 m²3,5 km30-04-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Venslevvej 130, Venslev
4243 Rude		150 m²2,5 km06-01-20262.075.000 kr.13.833 kr./m²
Strædet 8, Bisserup
4243 Rude		125 m²3,2 km27-10-20252.095.000 kr.16.760 kr./m²
Bisserup Havnevej 11, Bisserup
4243 Rude		134 m²3,7 km16-07-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden