Skytten 4

Villa · 122 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.094 kr/m².3.336.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.366.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,63 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.366.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2010sep.Solgt, andet1.000.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spinderensvej 6 9000 Aalborg	120 m²	173 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Kjærs Mølle Vej 9 9000 Aalborg	126 m²	57 m	07-07-2025	3.900.000 kr.	30.952 kr./m²
Magsvej 10 9000 Aalborg	130 m²	301 m	17-02-2025	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønder Alle 21 9000 Aalborg	127 m²	511 m	02-07-2026	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Sønder Alle 51 9000 Aalborg	126 m²	594 m	25-06-2025	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Kornblomstvej 41 9000 Aalborg	120 m²	754 m	03-09-2024	3.735.000 kr.	31.125 kr./m²
Kornblomstvej 67 9000 Aalborg	122 m²	902 m	09-09-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Max Henius Vej 5 9000 Aalborg	130 m²	435 m	20-01-2026	2.680.000 kr.	20.615 kr./m²
Enggårdsgade 18 9000 Aalborg	112 m²	343 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Idrætsvej 8 9000 Aalborg	120 m²	893 m	21-10-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu