Peter Freuchens Vej 5

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.268 kr/m².1.842.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.056.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,80 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2010 · Alm. Salg: 737.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg737.500 kr.
1997Ombygning
1985majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Freuchens Vej 9 9800 Hjørring	122 m²	40 m	09-02-2026	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	224 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²
Rugårdsvej 5 9800 Hjørring	171 m²	397 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.158 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	404 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6 9800 Hjørring	163 m²	274 m	15-12-2024	1.925.000 kr.	11.810 kr./m²
Bratskovvej 7 9800 Hjørring	177 m²	566 m	01-12-2024	2.025.000 kr.	11.441 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 10 9800 Hjørring	161 m²	289 m	29-09-2025	1.570.000 kr.	9.752 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	699 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Lundhøjvej 19 9800 Hjørring	164 m²	519 m	10-07-2025	2.150.000 kr.	13.110 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 3 9800 Hjørring	155 m²	112 m	15-02-2024	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu