Bynkevej 8, Ordrup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 83 m².3.001.031 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.914.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,21 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2010 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2001Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	84 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	137 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	176 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	622 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	152 m	15-08-2024	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup 4540 Fårevejle	90 m²	341 m	25-07-2026	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	577 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	1,1 km	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Hørager 15, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	695 m	27-11-2023	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	698 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu