Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Karlebyvej 12, Lyndby

Villa · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 692 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
692 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 83 m².1.861.856 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.332.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden dec. 2010
130k590k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2010900.000 kr.I dag · vores estimat1.332.397 kr.Markedet · 1992236.218 kr.Markedet · 1993386.199 kr.Markedet · 1994590.628 kr.Markedet · 1995448.034 kr.Markedet · 1996534.188 kr.Markedet · 1997557.428 kr.Markedet · 1998602.580 kr.Markedet · 1999390.349 kr.Markedet · 2000248.419 kr.Markedet · 2001428.197 kr.Markedet · 2002893.163 kr.Markedet · 2003813.898 kr.Markedet · 2004897.396 kr.Markedet · 2005963.215 kr.Markedet · 20061.249.067 kr.Markedet · 20071.796.701 kr.Markedet · 20081.313.309 kr.Markedet · 20091.349.248 kr.Markedet · 2010881.211 kr.Markedet · 2011993.925 kr.Markedet · 2012813.317 kr.Markedet · 2013726.914 kr.Markedet · 2014874.322 kr.Markedet · 2015804.768 kr.Markedet · 2016983.301 kr.Markedet · 20171.045.966 kr.Markedet · 20181.194.121 kr.Markedet · 20191.071.779 kr.Markedet · 20201.233.878 kr.Markedet · 20211.399.380 kr.Markedet · 20221.472.254 kr.Markedet · 20231.164.905 kr.Markedet · 20241.272.639 kr.Markedet · 20251.564.882 kr.Markedet · 20261.677.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2010 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlebyvej 17, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		96 m²76 m12-04-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Karlebyvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		68 m²27 m28-01-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²3,4 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		99 m²2,2 km12-01-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²
Karlebyvej 70, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²1,6 km16-10-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²
Karlebyvej 71, Lille Karleby
4070 Kirke Hyllinge		127 m²1,4 km06-05-20261.895.000 kr.14.921 kr./m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²1,6 km24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 404, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²3,3 km10-03-20261.500.000 kr.18.987 kr./m²
Engvej 7, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		115 m²608 m20-05-20241.940.000 kr.16.870 kr./m²
Lyndbyparken 40, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		113 m²845 m23-01-20252.405.000 kr.21.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden