Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Hyldestykket 7

Villa · 166 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.010 kr/m².6.787.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldestykket gns: 32.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.494.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden jun. 1992
520k2,4M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992520.000 kr.28. feb. 20062.695.000 kr.31. mar. 20104.300.000 kr.5. sep. 20104.300.000 kr.I dag · vores estimat6.494.903 kr.Markedet · 19921.103.568 kr.Markedet · 19931.273.718 kr.Markedet · 19941.481.716 kr.Markedet · 19951.466.444 kr.Markedet · 19961.591.608 kr.Markedet · 19971.700.172 kr.Markedet · 19982.148.206 kr.Markedet · 19992.393.886 kr.Markedet · 20002.441.030 kr.Markedet · 20012.158.996 kr.Markedet · 20022.697.500 kr.Markedet · 20032.614.998 kr.Markedet · 20042.919.276 kr.Markedet · 20053.149.518 kr.Markedet · 20064.673.398 kr.Markedet · 20074.449.464 kr.Markedet · 20084.156.142 kr.Markedet · 20093.601.204 kr.Markedet · 20103.401.672 kr.Markedet · 20113.780.152 kr.Markedet · 20123.950.966 kr.Markedet · 20133.107.686 kr.Markedet · 20144.075.798 kr.Markedet · 20153.533.808 kr.Markedet · 20164.383.230 kr.Markedet · 20174.554.874 kr.Markedet · 20184.428.382 kr.Markedet · 20194.733.490 kr.Markedet · 20205.525.144 kr.Markedet · 20216.132.206 kr.Markedet · 20226.053.024 kr.Markedet · 20235.551.206 kr.Markedet · 20247.067.616 kr.Markedet · 20256.925.354 kr.Markedet · 20267.553.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
520.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
5. sep. 2010 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.494.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.695.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldestykket 8
2970 Hørsholm		174 m²55 m29-11-20236.400.000 kr.36.782 kr./m²
Hyldestykket 16
2970 Hørsholm		204 m²97 m16-09-20247.050.000 kr.34.559 kr./m²
Stakkeledet 3
2970 Hørsholm		155 m²97 m19-05-20266.600.000 kr.42.581 kr./m²
Væverholm 15
2970 Hørsholm		159 m²370 m13-02-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Sylager 12
2970 Hørsholm		168 m²619 m23-07-20266.400.000 kr.38.095 kr./m²
Holmager 20
2970 Hørsholm		170 m²593 m06-07-20247.950.000 kr.46.765 kr./m²
Hørsholm Kongevej 21
2970 Hørsholm		157 m²353 m22-12-20256.075.000 kr.38.694 kr./m²
Stakkeledet 65
2970 Hørsholm		162 m²642 m09-12-20247.700.000 kr.47.531 kr./m²
Fruerhøj 31
2970 Hørsholm		173 m²561 m26-11-20248.100.000 kr.46.821 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²141 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden