Søparken 22

Villa · 161 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.191 kr/m².2.377.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.178.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,23 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2010 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.178.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011515.000 kr.
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søparken 8, Sørbymagle 4200 Slagelse	173 m²	25 m	23-01-2026	3.295.000 kr.	19.046 kr./m²
Søparken 49, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	27 m	06-07-2026	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Søparken 10, Sørbymagle 4200 Slagelse	139 m²	38 m	20-03-2024	2.385.000 kr.	17.158 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	602 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	619 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	681 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	468 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Egebjergvej 108, Sørbymagle 4200 Slagelse	150 m²	201 m	24-04-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Snakagervej 33, Sørbymagle 4200 Slagelse	172 m²	289 m	10-10-2025	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	609 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu