Brovangen 2

Villa · 92 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 777 m², 2 værelser, opført i 1945, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 777 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.373 kr/m².1.821.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1945-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.286.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,04 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.448.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte775.000 kr.
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.448.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1998Ombygning
1995majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	412 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	272 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	779 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²
Gammelby Strandvej 90 6700 Esbjerg	100 m²	132 m	09-11-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Holbergs Alle 2 6700 Esbjerg	99 m²	246 m	10-12-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	527 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	269 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 6700 Esbjerg	87 m²	456 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	925 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Wessels Alle 18 6700 Esbjerg	101 m²	165 m	21-03-2025	2.140.000 kr.	21.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu