Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Almavej 11

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
816 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.994 kr/m².2.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlmavej gns: 16.382 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.690.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,52 pct. siden aug. 2010
223k935k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. aug. 2010952.215 kr.I dag · vores estimat2.690.163 kr.Markedet · 1992645.036 kr.Markedet · 1993470.792 kr.Markedet · 1994894.348 kr.Markedet · 1995888.272 kr.Markedet · 1996937.076 kr.Markedet · 1997883.568 kr.Markedet · 19981.105.048 kr.Markedet · 1999223.440 kr.Markedet · 20001.135.428 kr.Markedet · 2001928.648 kr.Markedet · 20021.263.024 kr.Markedet · 20031.235.584 kr.Markedet · 2004913.360 kr.Markedet · 2005806.736 kr.Markedet · 20061.298.304 kr.Markedet · 20071.187.172 kr.Markedet · 20081.626.800 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.298.500 kr.Markedet · 20111.964.508 kr.Markedet · 20121.024.884 kr.Markedet · 20132.386.888 kr.Markedet · 2014842.996 kr.Markedet · 20152.046.436 kr.Markedet · 20161.759.688 kr.Markedet · 20171.902.768 kr.Markedet · 20182.043.692 kr.Markedet · 20192.247.728 kr.Markedet · 20202.120.916 kr.Markedet · 20212.216.760 kr.Markedet · 20222.532.124 kr.Markedet · 20233.051.524 kr.Markedet · 20242.734.200 kr.Markedet · 20252.276.932 kr.Markedet · 20261.945.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2010 · Alm. Salg
952.215 kr.
I dag · vores estimat
2.690.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, andet952.215 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almavej 13
9280 Storvorde		155 m²42 m28-09-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Almavej 2
9280 Storvorde		152 m²50 m20-02-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Almavej 1
9280 Storvorde		146 m²43 m27-08-20242.195.000 kr.15.034 kr./m²
Justavej 6
9280 Storvorde		198 m²364 m07-04-20241.900.000 kr.9.596 kr./m²
Beritvej 4
9280 Storvorde		188 m²127 m18-03-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Annavej 12
9280 Storvorde		183 m²197 m22-04-20245.300.000 kr.28.962 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²122 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²892 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Stationsvej 4
9280 Storvorde		190 m²875 m19-03-20251.600.000 kr.8.421 kr./m²
Engtoften 24
9280 Storvorde		196 m²1,2 km09-08-20262.175.000 kr.11.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden