Stovbyvej 42

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.106 kr/m².1.329.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 8.575 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering1.232.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 993.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010aug.Solgt, familiehandel993.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovbyvej 34B 4873 Væggerløse	143 m²	273 m	20-07-2025	1.415.000 kr.	9.895 kr./m²
Stovbyvej 46 4873 Væggerløse	161 m²	38 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	1,1 km	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Stovbyvej 43 4873 Væggerløse	108 m²	33 m	12-06-2024	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Stovbyvej 30 4873 Væggerløse	229 m²	679 m	08-07-2025	1.900.000 kr.	8.297 kr./m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	1,0 km	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	1,0 km	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	954 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	735 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	904 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu