Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Præstelunden 25

Villa · 116 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.341 kr/m².1.517.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstelunden gns: 11.225 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.070.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,24 pct. siden aug. 2010
293k623k953k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.040.000 kr.19. jan. 2025628.800 kr.I dag · vores estimat1.070.473 kr.Markedet · 1992539.168 kr.Markedet · 1993528.264 kr.Markedet · 1994292.552 kr.Markedet · 1995356.004 kr.Markedet · 1996445.440 kr.Markedet · 1997688.808 kr.Markedet · 1998497.060 kr.Markedet · 1999612.364 kr.Markedet · 2000571.068 kr.Markedet · 2001453.328 kr.Markedet · 2002636.376 kr.Markedet · 2003588.120 kr.Markedet · 2004564.688 kr.Markedet · 2005586.844 kr.Markedet · 2006876.032 kr.Markedet · 2007506.224 kr.Markedet · 20081.042.840 kr.Markedet · 20091.019.756 kr.Markedet · 2010876.612 kr.Markedet · 20111.218.464 kr.Markedet · 2012984.144 kr.Markedet · 2013566.892 kr.Markedet · 20141.058.500 kr.Markedet · 2015580.000 kr.Markedet · 2016989.132 kr.Markedet · 2017718.736 kr.Markedet · 2018976.488 kr.Markedet · 20191.023.352 kr.Markedet · 20201.560.200 kr.Markedet · 20211.383.764 kr.Markedet · 20221.288.412 kr.Markedet · 20231.517.860 kr.Markedet · 20241.311.032 kr.Markedet · 20251.309.988 kr.Markedet · 20261.270.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
19. jan. 2025 · Alm. Salg
628.800 kr.
I dag · vores estimat
1.070.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte628.800 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstelunden 19
7330 Brande		130 m²61 m10-02-20251.379.000 kr.10.608 kr./m²
Præstelunden 17
7330 Brande		133 m²94 m28-05-20241.575.000 kr.11.842 kr./m²
Præstelunden 16
7330 Brande		137 m²40 m14-09-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Præstelunden 8
7330 Brande		144 m²111 m20-11-20251.050.000 kr.7.292 kr./m²
Engvang 4
7330 Brande		117 m²357 m10-08-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²
Engvang 2
7330 Brande		117 m²364 m29-10-20242.300.000 kr.19.658 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80
7330 Brande		118 m²513 m28-08-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
H. C. Andersens Vej 1
7330 Brande		112 m²391 m30-09-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Nordlundvej 44
7330 Brande		117 m²670 m03-02-20251.225.000 kr.10.470 kr./m²
Porsbakken 1
7330 Brande		116 m²753 m08-08-2026900.000 kr.7.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden