Stagebjerg Alle 16

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 838 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².2.245.900 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.792.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,46 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 704.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.792.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Ejerskifte
Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011704.250 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stagebjergparken 85 6051 Almind	184 m²	312 m	06-02-2025	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Vestergaardsvej 37 6051 Almind	178 m²	504 m	23-10-2025	1.745.000 kr.	9.803 kr./m²
Løvvænget 2 6051 Almind	196 m²	390 m	29-06-2026	675.000 kr.	3.444 kr./m²
Egeparken 59 6051 Almind	194 m²	490 m	10-12-2024	2.475.000 kr.	12.758 kr./m²
Sysselhaven 14 6051 Almind	177 m²	722 m	04-02-2024	1.860.000 kr.	10.508 kr./m²
Toftevej 31 6051 Almind	179 m²	862 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	10.894 kr./m²
Toftevej 35 6051 Almind	176 m²	830 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	12.926 kr./m²
Stagebjergparken 122 6051 Almind	160 m²	162 m	31-05-2025	3.354.000 kr.	20.962 kr./m²
Stagebjergparken 30 6051 Almind	165 m²	409 m	01-05-2026	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Egevænget 5 6051 Almind	160 m²	234 m	19-10-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu