Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rødhættevej 9

Rækkehus · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.488 kr/m².1.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 14.739 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.833.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden okt. 2010
320k979k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat1.833.448 kr.Markedet · 1992320.000 kr.Markedet · 1993647.808 kr.Markedet · 1994542.848 kr.Markedet · 1995750.464 kr.Markedet · 1996822.784 kr.Markedet · 19971.013.888 kr.Markedet · 1998727.808 kr.Markedet · 1999987.008 kr.Markedet · 20001.051.008 kr.Markedet · 20011.160.448 kr.Markedet · 20021.324.416 kr.Markedet · 20031.500.672 kr.Markedet · 20041.583.616 kr.Markedet · 20051.683.968 kr.Markedet · 20061.798.144 kr.Markedet · 20071.935.744 kr.Markedet · 20082.085.376 kr.Markedet · 20091.760.000 kr.Markedet · 20101.614.592 kr.Markedet · 20111.672.704 kr.Markedet · 2012881.152 kr.Markedet · 20131.824.000 kr.Markedet · 20141.724.032 kr.Markedet · 20151.556.480 kr.Markedet · 20161.443.200 kr.Markedet · 20171.747.968 kr.Markedet · 20181.891.968 kr.Markedet · 20191.912.576 kr.Markedet · 20202.124.288 kr.Markedet · 20212.186.112 kr.Markedet · 20222.439.680 kr.Markedet · 20231.977.344 kr.Markedet · 20242.240.000 kr.Markedet · 20252.411.648 kr.Markedet · 20262.255.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 16
4200 Slagelse		115 m²40 m20-03-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Rødhættevej 8
4200 Slagelse		114 m²39 m04-08-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²415 m22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Søndermarksvej 148
4200 Slagelse		126 m²398 m26-05-20251.860.000 kr.14.762 kr./m²
Askepotvej 2
4200 Slagelse		117 m²162 m24-06-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Tornerosevej 2
4200 Slagelse		115 m²70 m18-04-20261.775.000 kr.15.435 kr./m²
Askepotvej 36
4200 Slagelse		115 m²107 m22-07-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 26
4200 Slagelse		115 m²110 m05-11-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 40
4200 Slagelse		115 m²112 m17-07-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Snedronningvej 6
4200 Slagelse		114 m²74 m06-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden