Drosselvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².1.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 8.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.622.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,83 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
jul.Ejerskifte
2010sep.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2003majEjerskifte
1987jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	29 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	463 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	130 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	143 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	258 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	280 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	313 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	100 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	529 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	317 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu