Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Løvenholmvej 19, Gjesing

Villa · 165 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 15.153 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
15153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².2.777.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.956.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden dec. 1990
128k664k1,2M1,7M2,3M19901995199920032007201120152019202330. dec. 1990390.000 kr.30. nov. 20102.056.000 kr.I dag · vores estimat1.956.372 kr.Markedet · 1992611.325 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994704.220 kr.Markedet · 1995444.180 kr.Markedet · 1996526.680 kr.Markedet · 1997695.145 kr.Markedet · 1998177.045 kr.Markedet · 1999975.645 kr.Markedet · 2000303.105 kr.Markedet · 20011.215.720 kr.Markedet · 2002645.315 kr.Markedet · 2003668.085 kr.Markedet · 2004439.560 kr.Markedet · 2005981.090 kr.Markedet · 20061.361.910 kr.Markedet · 20071.675.740 kr.Markedet · 2008902.880 kr.Markedet · 20091.558.920 kr.Markedet · 20101.495.560 kr.Markedet · 20111.337.820 kr.Markedet · 2012818.400 kr.Markedet · 20131.128.270 kr.Markedet · 20141.487.310 kr.Markedet · 20151.311.420 kr.Markedet · 20161.933.965 kr.Markedet · 20171.644.390 kr.Markedet · 2018932.085 kr.Markedet · 20191.495.230 kr.Markedet · 20201.246.080 kr.Markedet · 20211.806.585 kr.Markedet · 20221.669.305 kr.Markedet · 20231.643.070 kr.Markedet · 20241.992.210 kr.Markedet · 20252.050.125 kr.Markedet · 20261.432.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1990 · Alm. Salg
390.000 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.056.000 kr.
I dag · vores estimat
1.956.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.056.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte390.000 kr.
  • Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 5, Gjesing
8963 Auning		106 m²322 m20-11-2023995.000 kr.9.387 kr./m²
Porsbakkevej 4
8963 Auning		170 m²3,3 km10-06-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²3,4 km17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²3,7 km24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²3,4 km10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²3,7 km17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²3,7 km24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Teglværksvej 72
8963 Auning		153 m²3,3 km21-05-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²3,7 km09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²3,5 km23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden