Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 28

Villa · 180 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 371 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.044 kr/m².5.974.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.867.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,14 pct. siden aug. 2010
996k2,8M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20101.850.000 kr.I dag · vores estimat5.867.099 kr.Markedet · 19921.103.220 kr.Markedet · 19931.074.600 kr.Markedet · 19941.304.100 kr.Markedet · 19951.088.460 kr.Markedet · 19961.240.020 kr.Markedet · 19971.788.660 kr.Markedet · 19982.123.460 kr.Markedet · 19992.014.020 kr.Markedet · 20002.043.900 kr.Markedet · 20012.263.320 kr.Markedet · 20022.268.900 kr.Markedet · 20032.254.860 kr.Markedet · 20042.400.480 kr.Markedet · 20053.357.000 kr.Markedet · 20064.598.820 kr.Markedet · 20074.818.600 kr.Markedet · 20084.000.680 kr.Markedet · 20093.481.020 kr.Markedet · 20103.756.600 kr.Markedet · 20114.293.180 kr.Markedet · 20123.234.060 kr.Markedet · 20133.923.100 kr.Markedet · 20143.368.700 kr.Markedet · 20153.994.380 kr.Markedet · 20164.304.340 kr.Markedet · 20174.199.940 kr.Markedet · 20184.226.400 kr.Markedet · 20194.512.060 kr.Markedet · 20204.887.900 kr.Markedet · 20215.688.720 kr.Markedet · 20226.409.080 kr.Markedet · 20235.690.340 kr.Markedet · 20245.885.460 kr.Markedet · 20256.377.760 kr.Markedet · 20268.045.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2010 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.867.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²119 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²729 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²958 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²936 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²167 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²1,8 km16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²1,1 km17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²1,9 km18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²1,5 km31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²1,8 km01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden