Hummingen Strandvej 87, Hummingen

Fritidshus · 49 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 49 m².678.944 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering642.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,52 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
10. nov. 2010 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
aug.Ejerskifte275.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummingen Strandvej 82, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	94 m	29-07-2025	735.000 kr.	12.250 kr./m²
Hummingen Strandvej 44, Hummingen 4983 Dannemare	34 m²	347 m	04-09-2026	595.000 kr.	17.500 kr./m²
Hummingen Strandvej 42, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	293 m	21-10-2024	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Hummingen Strandvej 66, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	336 m	28-08-2025	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Hummingen Strandvej 62, Hummingen 4983 Dannemare	77 m²	401 m	12-05-2025	965.000 kr.	12.532 kr./m²
Hummingen Strandvej 19, Hummingen 4983 Dannemare	79 m²	522 m	13-08-2024	1.025.000 kr.	12.975 kr./m²
Hummingen Strandvej 45, Hummingen 4983 Dannemare	81 m²	281 m	16-03-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Hummingen Strandvej 57, Hummingen 4983 Dannemare	85 m²	463 m	26-08-2025	825.000 kr.	9.706 kr./m²
Hummingen Strandvej 32, Hummingen 4983 Dannemare	98 m²	344 m	08-08-2026	950.000 kr.	9.694 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	583 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu