Pilumvej 3

Villa · 202 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².2.252.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilumvej gns: 18.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+36,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.506.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,73 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.506.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte1.350.000 kr.
2013Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013550.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrdalen 69 6100 Haderslev	206 m²	681 m	18-09-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	845 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Lillebro 9 6100 Haderslev	181 m²	218 m	02-04-2026	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Favrdalen 28 6100 Haderslev	216 m²	618 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup 6100 Haderslev	190 m²	701 m	28-05-2025	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Nederbyvænget 142, Aastrup 6100 Haderslev	179 m²	400 m	12-10-2024	1.680.000 kr.	9.385 kr./m²
Kaj Munks Vej 12 6100 Haderslev	196 m²	1,1 km	27-11-2025	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Nederbyvænget 136, Aastrup 6100 Haderslev	174 m²	319 m	06-05-2026	1.600.000 kr.	9.195 kr./m²
Nederbyvænget 278, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	436 m	23-08-2026	1.845.000 kr.	10.483 kr./m²
Nederbyvænget 336, Aastrup 6100 Haderslev	176 m²	468 m	30-07-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu