Tingstedet 88, Voldbæk

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.918 kr/m².4.528.850 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.566.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingstedet 11, Voldbæk 8220 Brabrand	156 m²	85 m	08-04-2024	4.925.000 kr.	31.571 kr./m²
Tingstedet 38, Voldbæk 8220 Brabrand	157 m²	118 m	24-07-2025	5.598.000 kr.	35.656 kr./m²
Tingstedet 26, Voldbæk 8220 Brabrand	170 m²	153 m	23-02-2024	5.350.000 kr.	31.471 kr./m²
Tingstedet 17, Voldbæk 8220 Brabrand	176 m²	38 m	28-01-2024	5.367.500 kr.	30.497 kr./m²
Byleddet 6 8220 Brabrand	136 m²	312 m	05-12-2024	3.350.000 kr.	24.632 kr./m²
Ørvadsvej 156, Årslev 8220 Brabrand	133 m²	175 m	17-10-2025	3.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Hansen-Aarslevs Vej 5A, Voldbæk 8220 Brabrand	148 m²	274 m	20-08-2024	3.998.000 kr.	27.014 kr./m²
Ørvadsvej 15, Voldbæk 8220 Brabrand	150 m²	221 m	30-09-2024	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Donsvej 1A 8220 Brabrand	141 m²	774 m	13-06-2025	3.475.000 kr.	24.645 kr./m²
Hougårdsvej 4 8220 Brabrand	141 m²	832 m	04-04-2025	5.375.000 kr.	38.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu