Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2730 Herlev

Højdiget 12

Villa · 163 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.151.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.639 kr/m².5.441.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHøjdiget gns: 48.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.504.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,75 pct. siden sep. 2010
902k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat6.504.849 kr.Markedet · 1992999.027 kr.Markedet · 1993973.110 kr.Markedet · 19941.180.935 kr.Markedet · 1995985.661 kr.Markedet · 19961.122.907 kr.Markedet · 19971.619.731 kr.Markedet · 19981.922.911 kr.Markedet · 19991.823.807 kr.Markedet · 20001.850.865 kr.Markedet · 20012.049.562 kr.Markedet · 20022.054.615 kr.Markedet · 20032.041.901 kr.Markedet · 20042.173.768 kr.Markedet · 20053.039.950 kr.Markedet · 20064.164.487 kr.Markedet · 20074.363.510 kr.Markedet · 20083.622.838 kr.Markedet · 20093.152.257 kr.Markedet · 20103.401.810 kr.Markedet · 20113.887.713 kr.Markedet · 20122.928.621 kr.Markedet · 20133.552.585 kr.Markedet · 20143.050.545 kr.Markedet · 20153.617.133 kr.Markedet · 20163.897.819 kr.Markedet · 20173.803.279 kr.Markedet · 20183.827.240 kr.Markedet · 20194.085.921 kr.Markedet · 20204.426.265 kr.Markedet · 20215.151.452 kr.Markedet · 20225.803.778 kr.Markedet · 20235.152.919 kr.Markedet · 20245.329.611 kr.Markedet · 20255.775.416 kr.Markedet · 20267.285.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.504.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdiget 21
2730 Herlev		120 m²52 m06-03-20265.301.500 kr.44.179 kr./m²
Højdiget 6
2730 Herlev		107 m²59 m19-01-20265.470.000 kr.51.121 kr./m²
Højdiget 1
2730 Herlev		100 m²154 m13-02-20264.800.000 kr.48.000 kr./m²
J E Pitznersvej 43
2730 Herlev		160 m²207 m31-10-20245.650.000 kr.35.312 kr./m²
J E Pitznersvej 52
2730 Herlev		158 m²163 m04-04-20246.445.000 kr.40.791 kr./m²
Hededammen 5
2730 Herlev		161 m²335 m01-09-20265.900.000 kr.36.646 kr./m²
Ålbroslyngen 9
2730 Herlev		161 m²436 m25-09-20245.900.000 kr.36.646 kr./m²
Kastaniehøj 1
2730 Herlev		168 m²382 m20-04-20244.695.000 kr.27.946 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²603 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²118 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden