Nonboevej 1, Fanø Bad

Fritidshus · 67 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 67 m².2.085.777 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.224.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,48 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.224.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	154 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	154 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	180 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	251 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	457 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	52 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	304 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	382 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	257 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	98 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu