Søvejen 11, Blegind

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.047 kr/m².2.292.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.009.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	86 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Blegindvej 79, Blegind 8362 Hørning	113 m²	368 m	15-10-2025	2.570.000 kr.	22.743 kr./m²
Hasselvej 2 8362 Hørning	105 m²	2,8 km	01-07-2024	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Kildevej 3 8362 Hørning	93 m²	2,4 km	02-09-2026	2.165.000 kr.	23.280 kr./m²
Blegindvej 34 8362 Hørning	117 m²	2,2 km	06-07-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Møllevej 12 8362 Hørning	104 m²	3,2 km	13-01-2025	2.585.000 kr.	24.856 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	3,0 km	15-09-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rosenvænget 60 8362 Hørning	110 m²	3,0 km	12-08-2025	1.655.000 kr.	15.045 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	3,3 km	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tværvej 1B 8362 Hørning	120 m²	2,4 km	12-01-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu