Dionevej 9

Villa · 151 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 824 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.579 kr/m².2.874.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDionevej gns: 21.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+38,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.144.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,20 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.144.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011630.000 kr.
2009apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dionevej 19 8960 Randers SØ	245 m²	56 m	25-08-2026	4.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Afroditevej 5 8960 Randers SØ	154 m²	173 m	04-07-2024	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Clausholmvej 37 8960 Randers SØ	160 m²	284 m	29-01-2026	2.595.000 kr.	16.219 kr./m²
Harmoniavej 2 8960 Randers SØ	140 m²	188 m	14-07-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Lykkeshøjvej 16 8960 Randers SØ	160 m²	413 m	02-02-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Holger Danskes Vej 20 8960 Randers SØ	150 m²	992 m	22-09-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Ellegårds Alle 5 8960 Randers SØ	153 m²	1,2 km	20-11-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	1,2 km	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Hjortevej 44 8960 Randers SØ	153 m²	1,2 km	28-05-2024	1.220.000 kr.	7.974 kr./m²
Galateavej 17 8960 Randers SØ	158 m²	969 m	15-12-2025	3.485.000 kr.	22.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu