Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Engvangen 6, Åsø

Villa · 195 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.484.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².2.485.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.974.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,72 pct. siden jul. 2010
240k3,7M7,2M10,6M14,1M19921997200120052009201320172021202511. jul. 20101.795.000 kr.14. okt. 20211.795.000 kr.I dag · vores estimat2.974.726 kr.Markedet · 199214.079.780 kr.Markedet · 1993943.410 kr.Markedet · 1994988.845 kr.Markedet · 1996985.530 kr.Markedet · 19971.083.615 kr.Markedet · 19981.276.080 kr.Markedet · 19991.555.515 kr.Markedet · 20001.490.385 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 20021.182.090 kr.Markedet · 20031.188.330 kr.Markedet · 20041.875.315 kr.Markedet · 20051.017.120 kr.Markedet · 20062.084.355 kr.Markedet · 20072.330.055 kr.Markedet · 20081.647.555 kr.Markedet · 20091.937.520 kr.Markedet · 20101.720.680 kr.Markedet · 20111.307.280 kr.Markedet · 20122.853.630 kr.Markedet · 20131.356.615 kr.Markedet · 20141.763.580 kr.Markedet · 20152.160.795 kr.Markedet · 20161.556.295 kr.Markedet · 20171.988.610 kr.Markedet · 20181.694.355 kr.Markedet · 20191.971.840 kr.Markedet · 20202.673.060 kr.Markedet · 20212.307.045 kr.Markedet · 20222.413.905 kr.Markedet · 20232.235.480 kr.Markedet · 20242.925.000 kr.Markedet · 20252.913.690 kr.Markedet · 20263.004.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2010 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.974.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsmarksvej 2, Sandby
4171 Glumsø		206 m²1,3 km19-01-20252.345.000 kr.11.383 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse
4171 Glumsø		182 m²1,9 km03-09-20253.375.000 kr.18.544 kr./m²
Ringstedvej 8
4171 Glumsø		210 m²1,9 km05-11-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Storegade 23
4171 Glumsø		204 m²2,2 km09-04-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Skullerupvej 12
4171 Glumsø		173 m²1,8 km10-10-20241.745.000 kr.10.087 kr./m²
Drosselvej 27
4171 Glumsø		187 m²2,4 km25-02-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²2,3 km17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²2,6 km04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby
4171 Glumsø		205 m²2,5 km11-08-20242.450.000 kr.11.951 kr./m²
Mejsevej 40
4171 Glumsø		199 m²2,8 km10-09-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden