Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Ahornvej 3

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.412 kr/m².2.369.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.482.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,03 pct. siden aug. 2010
171k765k1,4M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat2.482.482 kr.Markedet · 1992485.438 kr.Markedet · 1993332.206 kr.Markedet · 1994774.334 kr.Markedet · 1995627.324 kr.Markedet · 1996593.530 kr.Markedet · 1997608.414 kr.Markedet · 1998956.236 kr.Markedet · 1999774.090 kr.Markedet · 20001.058.228 kr.Markedet · 20011.032.364 kr.Markedet · 20021.095.926 kr.Markedet · 20031.140.090 kr.Markedet · 20041.296.006 kr.Markedet · 20051.485.960 kr.Markedet · 20061.304.180 kr.Markedet · 20071.619.306 kr.Markedet · 20081.682.990 kr.Markedet · 20091.355.542 kr.Markedet · 20101.613.694 kr.Markedet · 20111.159.854 kr.Markedet · 20121.321.626 kr.Markedet · 20131.438.014 kr.Markedet · 2014995.764 kr.Markedet · 20151.396.168 kr.Markedet · 20161.148.630 kr.Markedet · 20171.210.484 kr.Markedet · 20181.392.752 kr.Markedet · 20191.016.626 kr.Markedet · 20201.411.540 kr.Markedet · 20211.918.572 kr.Markedet · 20222.080.588 kr.Markedet · 20232.019.832 kr.Markedet · 20242.171.112 kr.Markedet · 20251.999.336 kr.Markedet · 20262.509.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
4340 Tølløse		126 m²129 m01-04-20252.500.000 kr.19.841 kr./m²
Elmevej 3
4340 Tølløse		125 m²393 m06-05-20262.495.000 kr.19.960 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²560 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²508 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²513 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vestergade 47
4340 Tølløse		124 m²706 m25-08-20262.650.000 kr.21.371 kr./m²
Østergade 145
4340 Tølløse		115 m²429 m02-08-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Vestergade 39
4340 Tølløse		126 m²628 m05-05-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Violvej 2
4340 Tølløse		120 m²781 m10-12-20252.400.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 1
4340 Tølløse		120 m²789 m30-11-20232.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden