Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Århusvej 45, 1.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.769 kr/m².942.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.408.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,56 pct. siden okt. 2010
168k708k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20102.330.000 kr.I dag · vores estimat1.408.241 kr.Markedet · 1992443.406 kr.Markedet · 1993167.500 kr.Markedet · 1994271.484 kr.Markedet · 1995612.782 kr.Markedet · 1996285.487 kr.Markedet · 1997313.828 kr.Markedet · 1998507.391 kr.Markedet · 1999543.236 kr.Markedet · 2000486.889 kr.Markedet · 2001504.510 kr.Markedet · 2002507.592 kr.Markedet · 2003483.405 kr.Markedet · 2004559.986 kr.Markedet · 2005874.417 kr.Markedet · 2006969.691 kr.Markedet · 2007700.887 kr.Markedet · 2008795.223 kr.Markedet · 20091.229.517 kr.Markedet · 2010633.083 kr.Markedet · 2011594.089 kr.Markedet · 2012707.721 kr.Markedet · 2013758.909 kr.Markedet · 2014720.853 kr.Markedet · 2015861.955 kr.Markedet · 2016708.458 kr.Markedet · 2017733.784 kr.Markedet · 2018813.447 kr.Markedet · 2019730.367 kr.Markedet · 2020842.994 kr.Markedet · 20211.184.493 kr.Markedet · 2022939.206 kr.Markedet · 2023849.292 kr.Markedet · 20241.148.648 kr.Markedet · 20251.214.375 kr.Markedet · 2026921.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2010 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Århusvej 97, 1.
8800 Viborg		68 m²1,0 km12-11-20231.100.000 kr.16.176 kr./m²
Gl. Århusvej 155
8800 Viborg		48 m²1,6 km31-07-20261.350.000 kr.28.125 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. tv
8800 Viborg		67 m²1,4 km21-05-20261.150.000 kr.17.164 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf
8800 Viborg		64 m²1,1 km11-06-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Rosenstræde 1D, 1.
8800 Viborg		67 m²1,5 km05-10-20251.350.000 kr.20.149 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf
8800 Viborg		64 m²1,2 km10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf.
8800 Viborg		64 m²1,2 km10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Broparken 10, 2. th
8800 Viborg		70 m²1,2 km27-02-2026835.000 kr.11.929 kr./m²
Broparken 1, 2. tv
8800 Viborg		71 m²1,2 km10-08-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Falkevej 46, 1. 113
8800 Viborg		72 m²1,1 km26-05-2026815.000 kr.11.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden