Skebjergvej 15, Tullebølle

Villa · 90 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 90 m².574.470 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering509.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,81 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2010 · Alm. Salg: 340.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 509.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	110 m²	642 m	04-08-2026	825.000 kr.	7.500 kr./m²
Bygaden 78, Tullebølle 5953 Tranekær	107 m²	969 m	17-02-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²
Ahornvej 7, Tullebølle 5953 Tranekær	126 m²	671 m	22-07-2025	895.000 kr.	7.103 kr./m²
Pellemarken 3, Tullebølle 5953 Tranekær	138 m²	671 m	09-02-2025	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Egevej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	650 m	18-03-2025	528.000 kr.	3.771 kr./m²
Pellemarken 19, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	701 m	03-10-2025	685.000 kr.	4.893 kr./m²
Egevej 11, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	717 m	14-04-2026	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Egevej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	140 m²	719 m	17-11-2025	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	672 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	752 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu