Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Peder Godskes Vej 26

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 736 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.498 kr/m².8.685.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.985.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,22 pct. siden okt. 2010
970k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20104.400.000 kr.16. mar. 20114.400.000 kr.I dag · vores estimat8.985.505 kr.Markedet · 19921.101.855 kr.Markedet · 19931.095.765 kr.Markedet · 1994970.050 kr.Markedet · 19951.347.775 kr.Markedet · 19961.370.395 kr.Markedet · 19971.597.175 kr.Markedet · 19981.650.100 kr.Markedet · 19992.064.220 kr.Markedet · 20002.491.535 kr.Markedet · 20012.376.115 kr.Markedet · 20022.226.765 kr.Markedet · 20032.283.025 kr.Markedet · 20042.814.160 kr.Markedet · 20053.398.510 kr.Markedet · 20064.960.595 kr.Markedet · 20074.674.220 kr.Markedet · 20084.249.950 kr.Markedet · 20093.301.360 kr.Markedet · 20103.142.440 kr.Markedet · 20114.092.770 kr.Markedet · 20123.417.795 kr.Markedet · 20133.537.565 kr.Markedet · 20144.064.205 kr.Markedet · 20154.992.205 kr.Markedet · 20165.026.425 kr.Markedet · 20175.354.270 kr.Markedet · 20185.574.525 kr.Markedet · 20195.826.970 kr.Markedet · 20206.365.790 kr.Markedet · 20216.528.480 kr.Markedet · 20226.793.105 kr.Markedet · 20237.409.935 kr.Markedet · 20246.978.995 kr.Markedet · 20258.491.490 kr.Markedet · 202610.043.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
16. mar. 2011 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.985.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 125
2830 Virum		144 m²333 m23-04-20248.050.000 kr.55.903 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²356 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		150 m²202 m07-05-20269.675.000 kr.64.500 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²317 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Parcelvej 102B
2830 Virum		147 m²483 m22-04-20257.228.000 kr.49.170 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²277 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²277 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²
Askimvej 4
2830 Virum		141 m²388 m18-11-20259.600.000 kr.68.085 kr./m²
Furesøvej 22
2830 Virum		150 m²373 m25-05-202511.200.000 kr.74.667 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²347 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden