Holmegårdsvej 23, Allerslev

Villa · 217 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 798 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 217 m².6.639.115 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.779.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,10 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.779.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte
2010dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1980Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	23 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	133 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	137 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	310 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	458 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	1,0 km	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	1,2 km	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	493 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	633 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	292 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu