Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tordenskjoldsgade 6, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1898
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
51 m²
Erhvervsareal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.381 kr/m².2.504.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 43.077 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.196 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.200.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,02 pct. siden jan. 2021
289k4,8M9,3M13,9M18,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.200.138 kr.Markedet · 1992340.800 kr.Markedet · 1993446.784 kr.Markedet · 1994321.648 kr.Markedet · 1995320.208 kr.Markedet · 1996382.560 kr.Markedet · 1997479.280 kr.Markedet · 1998544.464 kr.Markedet · 1999522.720 kr.Markedet · 2000637.056 kr.Markedet · 2001648.384 kr.Markedet · 2002768.912 kr.Markedet · 2003782.784 kr.Markedet · 2004750.000 kr.Markedet · 20051.018.704 kr.Markedet · 20061.256.688 kr.Markedet · 200718.373.056 kr.Markedet · 20081.080.288 kr.Markedet · 2009955.776 kr.Markedet · 20101.031.664 kr.Markedet · 20111.212.624 kr.Markedet · 20121.223.136 kr.Markedet · 2013912.528 kr.Markedet · 20141.120.608 kr.Markedet · 20151.393.536 kr.Markedet · 20161.434.144 kr.Markedet · 20171.585.632 kr.Markedet · 20181.577.760 kr.Markedet · 20191.563.648 kr.Markedet · 20201.478.496 kr.Markedet · 20211.832.016 kr.Markedet · 20221.849.536 kr.Markedet · 20231.507.824 kr.Markedet · 20241.555.008 kr.Markedet · 20251.850.928 kr.Markedet · 20261.921.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.200.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 8, 3.
8200 Aarhus N		45 m²6 m15-09-20252.025.000 kr.45.000 kr./m²
Tordenskjoldsgade 84, kl.
8200 Aarhus N		49 m²415 m03-12-20251.560.000 kr.31.837 kr./m²
Tordenskjoldsgade 81, 3. th
8200 Aarhus N		45 m²484 m15-11-20241.800.000 kr.40.000 kr./m²
Tordenskjoldsgade 84, 3.
8200 Aarhus N		43 m²415 m26-08-20241.950.000 kr.45.349 kr./m²
Tordenskjoldsgade 84, 1.
8200 Aarhus N		58 m²415 m12-03-20252.699.000 kr.46.534 kr./m²
Tordenskjoldsgade 81, 2. tv
8200 Aarhus N		62 m²484 m13-03-20242.500.000 kr.40.323 kr./m²
Tordenskjoldsgade 87, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²530 m19-08-20264.028.000 kr.64.968 kr./m²
Tordenskjoldsgade 59, 2. th
8200 Aarhus N		65 m²285 m27-02-20242.850.000 kr.43.846 kr./m²
Tordenskjoldsgade 59, 4. th
8200 Aarhus N		65 m²285 m04-12-20232.800.000 kr.43.077 kr./m²
Tordenskjoldsgade 65, 4. tv
8200 Aarhus N		66 m²330 m06-10-20242.830.000 kr.42.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden