Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Digevangen 26

Villa · 247 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.041 kr/m².3.824.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDigevangen gns: 18.371 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.958.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,93 pct. siden sep. 2010
474k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20102.250.000 kr.I dag · vores estimat3.958.396 kr.Markedet · 19921.263.899 kr.Markedet · 1993973.427 kr.Markedet · 19941.326.884 kr.Markedet · 1995479.180 kr.Markedet · 19961.901.653 kr.Markedet · 19971.484.964 kr.Markedet · 19981.606.982 kr.Markedet · 19991.654.159 kr.Markedet · 20001.526.460 kr.Markedet · 20011.921.413 kr.Markedet · 20021.864.850 kr.Markedet · 20032.029.352 kr.Markedet · 20042.105.922 kr.Markedet · 20052.758.002 kr.Markedet · 20061.600.560 kr.Markedet · 20072.630.056 kr.Markedet · 20082.444.559 kr.Markedet · 20093.105.037 kr.Markedet · 20102.735.278 kr.Markedet · 20111.583.764 kr.Markedet · 20122.608.073 kr.Markedet · 20131.543.750 kr.Markedet · 20142.493.959 kr.Markedet · 20153.827.512 kr.Markedet · 20163.876.418 kr.Markedet · 20171.737.892 kr.Markedet · 20184.417.842 kr.Markedet · 20193.381.183 kr.Markedet · 20204.564.807 kr.Markedet · 20214.902.703 kr.Markedet · 20224.341.025 kr.Markedet · 20234.771.052 kr.Markedet · 20244.871.087 kr.Markedet · 20255.381.142 kr.Markedet · 20264.623.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²77 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²138 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²99 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²125 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²585 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²98 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Vinkelvej 3
9260 Gistrup		216 m²291 m08-06-20264.850.000 kr.22.454 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²449 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²320 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²339 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden