Panvej 4, Drøsselbjerg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.280 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 71 m².1.775.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.917.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,44 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Panvej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	54 m²	38 m	05-11-2025	1.722.500 kr.	31.898 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	165 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	289 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	360 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	411 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²
Lunavej 3, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	75 m²	257 m	03-04-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	197 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Jarlsvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	73 m²	579 m	30-10-2025	3.960.000 kr.	54.247 kr./m²
Olymposvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	76 m²	254 m	24-10-2024	1.070.000 kr.	14.079 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	495 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu