Harrestrupvej 61, Nr Felding

Villa · 149 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 3.659 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 149 m².1.630.209 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.376.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,46 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harrestrupvej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	147 m²	384 m	11-09-2025	1.410.000 kr.	9.592 kr./m²
Harrestrupvej 24 7500 Holstebro	100 m²	340 m	24-06-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Skjernvej 116A 7500 Holstebro	140 m²	919 m	24-01-2024	1.810.000 kr.	12.929 kr./m²
Skjernvej 92 7500 Holstebro	141 m²	1,1 km	10-03-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	1,4 km	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	1,5 km	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	1,7 km	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	1,5 km	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	1,9 km	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Kaj Munks Vej 27 7500 Holstebro	150 m²	1,9 km	14-07-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu