Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 42

Villa · 168 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 564 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.907 kr/m².14.038.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 79.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.100.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,87 pct. siden sep. 2010
1,1M5,3M9,6M13,9M18,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20105.350.000 kr.I dag · vores estimat13.100.638 kr.Markedet · 19921.531.320 kr.Markedet · 19931.397.424 kr.Markedet · 19941.201.536 kr.Markedet · 19951.535.688 kr.Markedet · 19961.930.824 kr.Markedet · 19971.835.904 kr.Markedet · 19982.305.128 kr.Markedet · 19992.873.808 kr.Markedet · 20003.011.736 kr.Markedet · 20013.638.880 kr.Markedet · 20022.449.440 kr.Markedet · 20033.052.560 kr.Markedet · 20043.377.808 kr.Markedet · 20054.888.296 kr.Markedet · 20066.538.896 kr.Markedet · 20075.911.080 kr.Markedet · 20085.506.704 kr.Markedet · 20096.204.240 kr.Markedet · 20106.531.000 kr.Markedet · 20116.489.840 kr.Markedet · 20124.343.136 kr.Markedet · 20136.866.664 kr.Markedet · 20147.241.304 kr.Markedet · 20157.373.352 kr.Markedet · 20165.987.184 kr.Markedet · 20178.572.032 kr.Markedet · 20188.949.864 kr.Markedet · 20198.400.000 kr.Markedet · 20209.675.624 kr.Markedet · 202113.339.200 kr.Markedet · 202214.616.000 kr.Markedet · 202313.530.888 kr.Markedet · 202413.603.632 kr.Markedet · 202516.959.096 kr.Markedet · 202617.773.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.100.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²17 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²47 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²424 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²617 m23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²635 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²871 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²349 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²871 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²196 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²751 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden