Tornbjerrevej 18, Haurvig, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 7.282 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 7282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 82 m².2.001.948 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.767.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Ejerandel overdraget
1992feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjerrevej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	167 m	11-03-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Tornbjerrevej 62, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	141 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Tornbjerrevej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	92 m²	430 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Tornbjerrevej 54, Haurvig 6960 Hvide Sande	103 m²	95 m	06-03-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Tornbjerrevej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	112 m²	81 m	06-01-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	116 m	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Sønder Klitvej 132, Haurvig 6960 Hvide Sande	80 m²	384 m	02-07-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	312 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	431 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Baunebjergvej 29A, Haurvig 6960 Hvide Sande	82 m²	761 m	06-08-2026	2.185.000 kr.	26.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu