Østerledsvej 5

Fritidshus · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.576 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1989. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.906.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.692 kr/m².3.710.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØsterledsvej gns: 45.690 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.487.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,52 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.487.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
1989Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerledsvej 16 3360 Liseleje	85 m²	108 m	27-12-2023	2.310.000 kr.	27.176 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	89 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	66 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	218 m	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	302 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Engholmsvej 6 3360 Liseleje	78 m²	631 m	05-04-2026	3.005.000 kr.	38.526 kr./m²
Marianevej 26 3360 Liseleje	84 m²	433 m	28-12-2024	3.250.000 kr.	38.690 kr./m²
Engholmsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	656 m	08-07-2024	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	964 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	231 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu