Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trylleskov Allé 8, Karlstrup

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.071 kr/m².5.534.100 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.384.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,91 pct. siden jun. 2010
439k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20101.350.000 kr.I dag · vores estimat6.384.327 kr.Markedet · 1992991.845 kr.Markedet · 1993708.350 kr.Markedet · 1994998.510 kr.Markedet · 19951.144.675 kr.Markedet · 19961.447.545 kr.Markedet · 19971.238.760 kr.Markedet · 19981.889.605 kr.Markedet · 19991.451.885 kr.Markedet · 20001.096.625 kr.Markedet · 20011.732.435 kr.Markedet · 20021.824.660 kr.Markedet · 20032.050.030 kr.Markedet · 20042.241.765 kr.Markedet · 20052.463.725 kr.Markedet · 20063.400.545 kr.Markedet · 20074.456.405 kr.Markedet · 20083.444.410 kr.Markedet · 20092.819.140 kr.Markedet · 20102.626.010 kr.Markedet · 20112.671.115 kr.Markedet · 20122.975.845 kr.Markedet · 20132.338.950 kr.Markedet · 20142.680.260 kr.Markedet · 20153.054.740 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.028.545 kr.Markedet · 20183.654.435 kr.Markedet · 20193.482.230 kr.Markedet · 20204.130.905 kr.Markedet · 20214.512.980 kr.Markedet · 20225.000.300 kr.Markedet · 20234.736.180 kr.Markedet · 20244.982.165 kr.Markedet · 20255.056.720 kr.Markedet · 20266.174.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2010 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.384.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20111.350.000 kr.
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²151 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup
2680 Solrød Strand		154 m²302 m03-12-20235.750.000 kr.37.338 kr./m²
Hyrdehøj 6
2680 Solrød Strand		152 m²332 m16-11-20238.336.000 kr.54.842 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²305 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²64 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Engstrupvej 24
2680 Solrød Strand		153 m²617 m24-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Druemarken 12
2680 Solrød Strand		155 m²733 m26-03-20254.950.000 kr.31.935 kr./m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²213 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²342 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Engstien 8
2680 Solrød Strand		152 m²663 m17-04-20243.995.000 kr.26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden